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【理財最前線】宣告利率直逼4％ 美元保單聰明買
今年美國聯準會已升息2次，市場普遍預期下半年還有升息空間，連帶讓美元保單成為超夯理財商品，其中，美元利變型保單宣告利率直逼4%大關，高出銀行美元定存利率一大截，吸引不少民眾目光。但今年來美元已經升值一段，加上美元保單種類繁多，消費者該如何聰明買？
防匯損 可分批換美元
遠雄人壽副總趙學欣表示，美元保單以美元收付，最適合直接持有美元，或是未來有美元需求的民眾。若是需要換匯承作，務必留意匯兌成本，而當前市場對美元匯率趨勢仍持續看升，「但沒人能預測明天會如何。」因此他建議，用分期繳及多元的長期配置，如美元與新台幣保單搭配，避開匯率風險。
國銀外匯部主管則透露，近10年美元兌新台幣匯率平均價格落在31.85元，若想單筆換大額美元的民眾，可以用10年平均價格當參考，「升息環境下，美元今年可望升破33元，因此只要低於31.85元，仍有空間分批換美元。」
最後，趙學欣強調，不論哪一種保單，保險公司都會收取保險成本及附加費用，宣告利率也不是保證，絕對不能把看到的保單利率與定存劃上等號，尤其是沒有美元需求而買美元保單的民眾，更要留意匯率變化，聰明換匯，才不會被匯損傷到。
小辭典
- 預定利率：為保險公司預計保費可得的投資報酬率，此為固定數值。但保費會加計其他成本，因此不能單以預定利率當作保單的投資報酬率。
- 宣告利率：為保險公司利用保費所得的投資報酬率，扣除其他成本，於每年或每月宣告1次。該利率用於利變型商品，根據保單設計，依宣告利率與保價金計算當年度「回饋金」「累積保價金」等。
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特殊高中改革效應 學區房市恐洗牌
紐約市長白思豪(Bill de Blasio)和市教育總監卡蘭扎(Richard Carranza)日前提出改革紐約市特殊高中錄取制度，通過廢除特殊高中入學測驗(SHSAT)等方式，實現每所初中前7%學生能獲得特殊高中90%至95%的錄取名額。很多華人家庭為了孩子能夠就讀更好的公立小學和初中，進而考入特殊高中，爭相購買學區房，也使皇后區貝賽、新鮮草原等地的房市持續走高。如果改革真的實施，是否會對房市產生影響？紐約市華人聚集的幾個好學區地區的房市是否會降溫？
紐約州執照房地產投資顧問滕安妮表示，特殊高中錄取制度若真的改革，可以預見，對長島北岸的房市是利好消息。長島北岸有多個好高中，不需要考試，只要住在學區內，無論是租房還是買房，就能入學，這很可能會吸引更多華人定居長島，特別是對正在猶豫選擇在皇后區還是長島買房的家庭，這一改革很可能會幫助他們做出最後的決定。需求量增多，勢必會導致房價不斷攀升，因此對購房者也是潛在的壓力，但這是一個循序漸進的過程。
滕安妮指出，購房者中有子女者占大多數，單身買房者較少。華人家庭重視教育是不爭的事實，有孩子的華人家庭，學區是買房時考慮因素中居前三位，甚至是最重要的因素。有好學區優勢的地區，房價就相對較高。例如，日前有一套房位於皇后區貝賽26學區和牙買加29學區的邊界處，郵編為牙買加(Jamica)的郵編，但因該房子屬於26學區，房價就高於其附近在29學區內的房子，且受到購房者歡迎。
華裔家長陳燕燕表示，她有兩個孩子，六年前從皇后區可樂娜搬到貝賽，就是因為貝賽學區好。「我當然希望孩子能考上特殊高中，但這絕不是選擇好學區的唯一目的，在好的學校裡受到的教育、結識的朋友以及平時接觸的人，對孩子的成長以及未來都有重要影響。即使特殊高中入學制度改革，我仍會選擇好學區；不會為了『方便』孩子進入特殊高中，而搬到學區不好的地方」。
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